Są firmy, które, aby funkcjonować muszą ciągle kupować działki inwestycyjne na Śląsku. Zakup odpowiedniej nieruchomości nie jest niestety taki prosty i szybko. Trzeba brać pod uwagę wiele czynników, które są niezbędne do osiągnięcia sukcesu w danej dziedzinie. Do tego procedury zakupu takich działek są bardziej skomplikowane niż tych budowlanych.
Kto może kupować?
Działki inwestycyjne na Śląsku zazwyczaj są przeznaczone do sprzedaży dla firm i przedsiębiorstw. Jest to związane przede wszystkim z kosztami takich nieruchomości.
Osobie prywatnej ciężko byłoby posiadać takie kwoty, a na kredyt z banku niestety nie można liczyć. Firmy chcące inwestować mają inne preferowane warunki zakupu tego typu nieruchomości. Banki traktują takie pożyczki jako wsparcie rozwoju biznesu i z tego tytułu liczą na zyski.
Na co zwracać uwagę?
Działki inwestycyjne na Śląsku można kupić w różnych lokalizacjach, wielkościach oraz w różnym stanie. Niektóre mają już dostęp do mediów czy jakieś budynki, inne nie posiadają żadnych udogodnień lub są zalesione.
To w zasadzie od kupującego zależy, na co się zdecyduje. W zależności od tego, jaki biznes chce na takiej działce prowadzić, będzie szukał nieruchomości o innych parametrach. Zanim więc padnie decyzja o poszukiwaniach, należy zastanowić się jakie działki inwestycyjne na Śląsku będą najlepsze pod konkretną działalność.
Wymagania biznesowe
Działki inwestycyjne na Śląsku dzielą się na kilka segmentów. Przede wszystkim są to działki przeznaczone pod duże inwestycje. Na przykład hale magazynowe, centra handlowe, czy firmy szukające możliwości wybudowania biura z magazynem. Są też działki, które mogą być zagospodarowane pod działalność usługową, restaurację czy hotel.
W zależności od tego, co planuje inwestor, będzie szukał innego rodzaju działki. Nieruchomość na magazyn czy biuro musi być przede wszystkim w dobrej lokalizacji. Najlepiej przy drodze szybkiego ruchu, tak aby dojazd był dogodny dla dużych samochodów i nie powodował utrudnień w okolicy.
Magazyn na uboczu może i ma swoje zalety, ale w przypadku takiej działalności liczy się czas i ograniczenie kosztów. Może się też pojawić problem z okolicznymi mieszkańcami, którzy w swojej spokojnej okolicy nie będą chcieli mieć ciągłego ruchu dużych aut dostawczych.
Poszukiwanie odpowiedniej działki inwestycyjnej to proces długotrwały i pracochłonny. Szybki zakup może bowiem przynieść więcej strat niż zysków. A w biznesie takie nietrafione inwestycje mogą pogrążyć każdą, nawet dobrze prosperującą firmę.