Bardzo dużo ludzi zastanawia się, jak przebiega sprzedaż gruntu. Warto przede wszystkim zapoznać się z obecnymi przepisami prawnymi.

Co warto wiedzieć?

Okazuje się, że sprzedaż jakiejkolwiek nieruchomości gruntowej wymaga dla swej ważności zachowania formy aktu notarialnego, co powinno być priorytetem. Jednakże pojawiają się przypadku, gdy grunt jest podmiotem dzierżawy.

Wiele osób zastanawia się, czy można sprzedać grunt w przypadku jego dzierżawy. Okazuje się, iż jest to możliwe. Trzeba jednak wiedzieć parę istotnych kwestii.

Sprzedaż dzierżawionego gruntu

Każdy powinien wiedzieć o tym, że sprzedaż nieruchomości wymaga dla swej ważności wizyty w kancelarii notarialnej. Okazuje się, że bez formy aktu notarialnego nie jest możliwe skuteczne przeniesienie własnego gruntu. Tego typu umowa będzie po prostu nieważna w świetle obecnego prawa.

Jeśli celem jest skuteczna sprzedaż nieruchomości gruntowej, przed notariuszem muszą stawić się obie strony transakcji. Mowa tutaj oczywiście o kupującym oraz sprzedającym.

Grunty na sprzedaż – co trzeba wiedzieć?

Bardzo ważne jest wcześniejsze ustalenie ceny sprzedaży, a ponadto aktualny stan prawny nieruchomości. Jest to istotne w kwestii sprzedaży gruntu.

Wiele osób zastanawia się, ile kosztuje sprzedaż wydzierżawionego gruntu. Warto wiedzieć o tym, że istnienie dzierżawy na sprzedawanym gruncie nie ma znaczenia w czasie ustalania kosztów sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego. Wszelkie podatki ustalane są w oparciu o wartość sprzedawanej nieruchomości.